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根据北京房屋交易市场情况 房屋买卖合同增加户口迁移条款

发布时间: 2017-12-27 00:00:00

来源: 北京青年报

分类: 国内动态

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  为进一步适应目前北京市存量房屋交易市场新情况,增强交易透明度,维护买卖双方切身利益、合理引导存量房屋买卖行为,市住建委和市工商局对现行《北京市存量房屋买卖合同》做出重要修订。昨日起开始公开征求意见。
  在征求意见稿中,“买卖合同”清晰了房子成交价格的构成及金额,以削减“阴阳合同”交易。在文本中清晰“该房子隶属设备、家具家电、装饰装修等有关价格已悉数包括在上述房子成交价格内”,并进行了具体罗列,防止买卖双方为了躲避税收,将房子成交价格拆分为净房子价格和装饰装修等价格的状况发作。一起文本要求房子转让价款、请求借款与申报的房子价款、交纳税收时申报的房子价款共同。
  一起,“买卖合同”细化了逾期迁出户口的违约责任。因户口搬迁引发的房子买卖合同胶葛案件较多,为了防止胶葛发作,在合同文本中清晰约好户口搬迁条款,并约好了户口预期迁出等相关违约责任。“买卖合同”还完成了与当时法律法规的有用联接并增加了特别提示和术语解说。
  目前,相关示范文本已通过“首都之窗”网站和北京市住房和城乡建设委员会官网,面向社会公开征求意见。

责任编辑: zhangsijie

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