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2018年起 兰州市租金标准租赁面积双提标
新年伊始济南房贷市场未见放松迹象,业内人士认为———今年银行会强化差别化房贷政策。
2018年伊始,房贷商场未见放松痕迹。2日,经济导报记者从济南多家银行以及房产中介了解到,尽管年头银行放款额度较此前有所宽松,但在借款利率上并没有一点点松动。“今年,各大银行的差别化借款方针将愈加显着。”山东中原地产出资参谋总监薄夫利表明。
2017年以来,房贷商场出现步步收紧态势。如济南年头新房房贷利率还有8.5折的优惠,但很快就变成前史,9折成为干流。至5月份遍及调整至9.5折,部分中小银行则履行基准利率。随后各银行纷繁取消扣头优惠,8月份至今则一向坚持上浮节奏。
济南连城地产鲁能领秀城店一位支姓经纪人对经济导报记者说:“据我了解,目前基准利率上浮10%是干流,履行上浮5%的只要一家国有银行,还有上浮20%到30%的。”
山东链家房地产经纪有限公司新房部徐姓经纪人对经济导报记者透露,刚刚过去的2017年,受房贷政策收紧影响,明显感觉到银行放贷周期加长。“经手的几笔业务,好几个月了,都审批完了,但银行还是迟迟不见放款。”
受放贷周期加长影响,济南一些地产商为了赶快回笼资金,一度推出全款优先买房的方针。不过,受访业内人士普遍认为,未来对首套房贷的利率和放款方针仍是会保持稳定的,受影响的将是二套、三套房。
住建部日前提出,2018年要抓好房地产商场分类调控,针对各类需求实施差别化调控。经济导报记者从济南多家银行了解到,本年的各种放贷目标会有所优化,首套刚需及改善性住房的房贷将会遭到支撑。
薄夫利也表示,现在各大银行现已实施了差别化贷款方针,“往后这种差别化会愈加杰出,刚需人群购房将获益。”
责任编辑: zhangsijie
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