一线城市仍将维持严控 年内多地否认放松楼市调控

日前，厦门发文否认限购政策放松，据中新经纬客户端梳理，今年以来已有四个城市发文否认放松调控。从已召开的地方两会来看，北上广等一线城市仍将维持严控现状。

年内多地否认放松调控
　　厦门国土资源与房产管理局日前发布的音讯称，近日个别人员分布“外地户口在厦门买房限购方针正式免除”、“补齐3年医社保就可在厦门买房”、“外地客户可直接买房”等内容属不实信息，同时呼吁网友不要信任和转发。
　　不只是厦门，今年以来，成都、合肥以及兰州均传出过放松楼市调控的音讯。1月5日，合肥市国土局和物价局在回复群众咨询时表明，产品住宅实施商场调节价，政府价格部分不得核定产品房价格；自1月8日起，兰州对部分偏僻区域撤销限购。此外，有报导称成都将经过放宽人才落户打破现有的调控方针。
　　这些音讯出来后，被不少人解读为2018年楼市调控放松的信号现已呈现。不过，过后不久，三个当地的政府部分均辟谣放松调控的说法不实。
　　兰州房管局称，方针调整不是放松调控，而是履行分类调控、因域施策，进步调控的精准性。合肥否定撤销限价，称仍将依照相关文件履行产品房价格备案；成都市房管局有关负责人表明，一般性引进人才落户后才能购房，并未调整限购等调控措施。
　　与兰州、合肥、成都不同的是，厦门并非调整相关方针，而是2016年颁发的限购方针于去年年底到期，尚未出台代替计划，导致放松限购的传言鼓起。据汹涌新闻报导，厦门不动产挂号中心热线人员曾表明，厦门现在还在延用此前的限购方针。
　　北上广表态保持楼市调控连续性
　　关于2018年的楼市调控方针，1月16日，住建部有关负责人就曾表明，对房地产调控的态度是清晰的、坚决的，是一以贯之的，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不动摇地坚持房地产商场调控目标，毫不动摇地坚持调控方针的连续性稳定性。
　　从目前已召开的地方两会来看，一线城市仍将维持楼市严控现状。上海市长应勇23日提出，2018年加强房地产市场调控不动摇、不放松。北京代市长陈吉宁24日强调，严格执行各项房地产调控政策措施，加强市场监测和政策储备，促进房地产市场平稳运行。广州市长温国辉同样在政府工作报告中提出，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。
　　值得注意的是，在北上广政府工作报告中，均提出要建立和完善租购并举的住房制度，2018年“租购并举”仍是楼市调控的关键词。
　　北京代市长陈吉宁表明，完善租购并重的住宅准则，开展住宅租借商场特别是长时间租借，推动团体建造用地建造租借住宅。鼓舞工业园区建造员工团体宿舍，多渠道处理城市运行和效劳保证行业务工人员住宿问题。规范住宅租借商场管理，执行承租人稳定寓居和享受公共效劳的各项保证政策。
　　上海市长应勇说，加速树立多主体供给、多渠道保证、租购并重的住宅准则。加大租借房建造力度，新建和转化租借房源20万套，新增代理经租房源9万套，新增供给5.5万套各类保证房，完善共有产权住宅准则，放宽廉租住宅准入规范。
　　广州市长温国辉提出，加速树立多主体供给、多渠道保证、租购并重的住宅准则，支持专业化住宅租借企业开展，根本建成保证房1.6万套，新开工棚户区改造住宅7500套。加大全自我克制租借房、轨道交通沿线和团体建造用地上的租借住宅供给，让市民大众住有所居。