北京：9个多月二手房价降13% 今年将坚持调控不动摇

自去年“3·17新政”以来，本市相关部门出台了20多项政策。同时，在供给侧加大住房供应力度，提出未来五年新增建设150万套住宅的目标。昨晚，市住建委主任徐贱云做客《市民对话一把手》栏目时披露，从“3·17新政”到去年年底，北京二手房房价已经下降13%。今年楼市将坚持调控不动摇，持续保持房地产市场调控定力。

9个多月二手房价降13%
　　数据显现，2017年12月，本市新建产品住宅均价为3.78万元/平方米，同比下降了0.9%；二手房均价回落至5.91万元/平方米，比2016年12月同比下降了1.2%，比2017年3月的最高峰下降了13%。
　　徐贱云表明，本年，市住建委将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持调控不动摇，继续坚持房地产商场调控定力，保证首都房地产商场平稳健康开展。
　　在本年的供给上，将做好已供地项目的建设施行作业，赶快形成供给，做好2018年住宅供地方案的顺畅施行；加速培养住宅租借商场，完善租购并重的住宅体系，贯彻执行租房新政，从加大租借住宅供给、树立监管渠道、标准租借联系、执行租借赋权、加强职业监管等方面标准开展住宅租借商场，安稳社会预期，促进房地产商场平稳健康开展。
　　房屋中介及经纪人建信用档案
　　对于房地产中介机构违规经营，住建部门一直保持着执法高压态势。去年3月份以来，共有500多家违规经营的中介机构被注销备案，300多家违规经营的中介门店被关停，240家门店自行关停，总数达到1000多家。
　　今年，在加强执法的同时，也在加快推进经纪行业信用体系建设。未来也将依托住房租赁监管平台，完善经纪机构及人员信用档案，加大对违法违规行为的曝光力度，继续加强违法违规投诉举报排名公示。通过信用机制的不断完善，促进行业的优胜劣汰。此外，住建部门也将完善经纪行业管理政策法规体系。
　　共有产权房将加快供应
　　自2017年9月30日共有产权住宅方针正式施行至今，本市已连续推出了坐落朝阳区、顺义区、昌平区等8个发动网上申购的共有产权项目，合计供给房源近7300套。
　　依照方案，到2021年，本市将完结25万套共有产权住宅供地，经过加速房源供给，进步建造品质，满意老百姓的需求，安稳商场预期。“2018年，市住建委将加速推进已完结供地的共有产权住宅项目的建造，一起公正公正分配销售。”他说。
　　关于中低收入家庭请求申购保证房，住建部分也在研讨精准分配和进步租房补助规范的具体方案，住宅保证水平将进一步进步。
　　在老旧小区改造和老楼加装电梯方面，本市上一年对10个老旧小区进行归纳整治试点项目，完结节能改造、补建养老设施和公共服务设施；增设电梯项目共开工459部，已完结装置投入运转274部。
　　经初步统计，全市还有5500万平方米老旧小区需求施行归纳整治。关于本年老旧小区的改造方案，徐贱云也发表，将在试点项目的基础上扩展施行规模，逐渐把老旧小区改造成为环境优美、整齐有序的美丽家乡，让老旧小区居民生活得更便利、更舒心。