一、投资写字楼应注意写字楼所存在的地理位置

李嘉诚对房产投资有过一句非常著名的话：“地段、地段还是地段。”建瓯万春一品足以说明地段对房产投资的重要性。

那么何为地段呢？大开发商开发的楼盘地段就一定好吗？楼盘扎堆的地方地段就一定有发展潜力吗？非也！

地段是指楼盘所处区域环境、交通、配套等因素综合比较而定的，建瓯万春一品没有的地段，只有最适合的地段。

首先从区域来说，购买写字楼要充分考虑自己的业务范围，不要离自己的服务对象太远，毕竟对于生意时间才是最宝贵的。

第二交通。现在很多人购买房产都觉得自己有车，即使偏僻一点也无所谓。

但是老板们，你们有车，你们给员工都配车了吗？建瓯万春一品如果每一位员工上班的时间能缩短一倍，那么公司的工作效率就会提升20%，你会拒绝你的员工更快速高效的工作吗？

第三饮食。目前写字楼最大的问题已经不是停车和空租，而是饮食。建瓯万春一品员工辛辛苦苦工作了半天，却发现没有地方填饱“肚子”，多么可悲。

二、投资写字楼应尽量选择现房写字楼

售前承诺与交房标准不符已经成为房地产行业的一个新常态化问题，建瓯万春一品看一看满大街的“白条幅”就会让人望而却步。

所以在购买房产时可以购买现房或准现房，看得见摸得着的才是最真实的。即使无法购买现房而选择期房，也要选择大开发商开发的产品。

三、投资写字楼一定要考虑使用者的感受

写字楼不同于住宅，在购买和使用过程中，适用才是最终的目的。建瓯万春一品在购买写字楼时，无论是投资还是自用，都要首先考虑使用者的实际使用感受。

电梯够不够快，需要等待多久；采光如何，有没有遮挡；空间如何，建瓯万春一品好不好布局等等。

四、停车位

关键词：充足

据了解，一般置业者在购买房产时，往往忽略了车位的重要作用，建瓯万春一品如果你的客户过来谈一笔买卖，相信顺利的停车一定会大大增加生意的成功率，而且车位现在已经成为写字楼升值的关键因素。

五、投资写字楼这几个数字你必须知道

率：率也就是我们所有的租金回报率，建瓯万春一品是购买写字楼必算数字，是衡量一套房产有无投资价值的重要数值之一。

但是因为不懂，往往被销售人员被无情忽悠，那么为何不自己算算呢。

当然还有租金回报率分析法、内部收益法、国际评估法等等各种算法，建瓯万春一品太复杂，小编已晕，如想了解请自行度娘。

销售价格：其实就目前房地产市场行情及国家调控政策来讲，写字楼投资无疑是最稳健的，根据国际写字楼出售标准，正常写字楼售价应为同区域住宅均价的1.2-1.5倍，快看一看周边的住宅价格就知道有没有投资价值了。

催生

万春一品处于市主干道中山西路55米大道，背靠官帽山，占，东接汽车站，西向火车站，南临行政中心，尽显“王者之气”

商铺旺地 宜租宜商投资

万春一品商铺面积15-1500平方米，独立门面 独立产权 机动灵活，宜租宜商投资！

中心花园 生态尺度

万春一品遵循“以人为本，人与自然共存”的设计原则，11000平米的小区绿化花园景观，形成完善的景观绿化体系。

完善配套 成就中心生活

万春一品占据新区核心位置，第二小学 汽车站 中西医院（筹建） 行政中心 体育中心 学校 银利。

第二小学 家门口的学校

万春一品位于建瓯新区文化氛围的中心区域，周边学校围绕，第二小学就在家门口。

“双回路”供电设计

万春一品采用“双电烦恼。