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多地清理“首付贷” 严禁变相突破房贷政策
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房产抵押贷款需要注意什么问题?
目前，很多朋友都会选择办房产抵押贷款来解决大额资金紧缺的问题，不过，办房产抵押贷款想要成功获贷并不那么容易，下面就为大家介绍下，办房产抵押贷款需要注意的问题有哪些。
1、抵押的房产必须有余值。不管是正在分期还贷的房产，还是全款购买的房产，还是已经办理抵押贷款的，该房产申请抵押贷款时必须有余值。
2、房产抵押的利率多样化。银行的利率最低，但审核时间较长，其他机构放款较快，但利息相对较高。
3、贷款比例多样化。以房产划分的居多，住宅，商品房，写字楼，别墅等，可贷款的比例是完全不一样的。
4、对房产的要求。不同的地段，房龄，面积，装修等情况，都影响申请，或贷款后的比例、利率等。
5、对用途要求严格。目前以房产抵押申请的贷款是需要按照所申请的贷款用途使用的，而且严禁用于买房、投资等。
责任编辑： zhangzhou
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