2017年二手房交易过户需求注意啥？

发布时间： 2017-03-29 17:20:01

来源：腾讯房产

分类：二手房产楼讯

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　　2017年二手房过户需求注意啥？
　　二手房过户的注意事项
　　1、核实产权是不是明晰
　　卖方必须是房子的所有人，经过查验产权证和产权人身份证核实，承认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的呈现或许合同诈骗案状况的发作。不然，胶葛在所难免。
　　2、注意房款交给时刻
　　尽量将房款的给付放在产权过户今后再进行，或可以用提存的方法处理房款的给付，以尽量下降危险。
　　买卖双方必定要到政府指定的房地产买卖场合处理产权转让手续，按国家规定交纳各种买卖费用，收取政府颁布的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。
　　3、了解房产有关费用的交纳状况
　　必须了解核实别的比如公共维修基金、物业费等费用的交纳和结清状况，以及执行过户等有关手续，以断定是不是对今后日子起居带来影响。
　　4、算清过户需交的费用并清晰买方的人数
　　买方应断定过户后产权证上挂号的权属人，防止签约后家庭成员改变再思考改变或增减房子权属人景象呈现。
　　上述内容即是二手房过户买卖需求了解的常识，期望可以协助购房者顺畅办好过户手续。

责任编辑： zhoujinchen

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